綠洲 Green Island Macau

地址: 澳門青洲上街發展商: 新東陽投資有限公司入夥日期: 2013-12-31 座期數: 3 單位數: 450 車位數: 589 層數: 30 *分層建築物的管理制度為: "綜合管理制度", 不是"簡單管理制度"。

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管理機關成立後之前期工作

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* 19號召集書會議議程 (C 住宅 )
* 20號召集書會議議程 (A 商舖)
* 20號召集書會議議程 (B 車位)
* 20號 "停車場"及"商舖" 的份額
* 23號 ( A+B+C) “公共部分” 各業主所佔份額
* 23號召集書會議議程 (共同部份)
* 23號共同部分( 綠洲管理規章 )
* 23號共同部分有哪些? ( <<民法典>> 內解釋 )
* 授權書: 同一大廈業主授權業主
* 授權書: 業主授權可信的非業主/ 他人/ 查屋紙上無名的親朋戚友

$ 廉政公署: 樓宇維修防貪偵探眼單張
$ 廉政公署: 樓宇維修防貪培訓短片
$ 澳門廉政公署: 偵破一大廈業主會委員及兩工程承建商涉嫌賄賂案件
$ 澳門廉政公署: 提供或收受非法回佣皆屬違法
$ 澳門廉政公署: 揭發業主會主席及設備供應商涉賄賂
$$ 管理機關成員的報酬
$$ 樓宇管理資助計劃資助: 最高可資助管理機關開會 MOP$16000
1. 法律: 第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》
2. 房屋局網頁 — 私人樓宇管理
3. 發展商樓書
3. 短片: 管理機關的權力及職務
4. 電話: 房屋局 — 離島辦事處
5. 電聯絡電話: 街總 — 大廈管理資源中心
7. 短片: 私人樓宇召開分層建築物所有人大會 (最詳細資料)
8. 去開會記得帶什麼?
9. 管理機關內部工作
9. 管理機關成立後之前期工作
9. 管理機關與分層建築物所有人之間的聯系及管理機關每年例行的工作
9. 管理機關與管理公司之間的工作
分層建築物所有人之權利與義務
出席登記
必須公開招標!
有意換管理公司
私人樓宇分層建築物所有人大會會議舉行程序、公佈會議錄及議決結果
法定份額及有效票
非有效的決議
政府宣傳影片: 各司其職各盡其責齊心共建好家園
短片: 如何成立召開業主大會
短片: 訂立管理合同保障各方權益 (換管理公司)
短片: 業主大會的成立
短片: 業主大會後要做什麼?
短片: 業主大會結果有問題怎樣處理?
短片: 業主大會齊參與優質管理齊得益 (點解要開業主大會)
短片: 管理帳目要清晰有商有量凝共識
短片: 管理機關與業主之間的關係
短片: 樓宇管理的一般議程
短片: 樓宇管理的特殊議程
短片: 關心准照期限共享優質管理
業主大會分三種及 "份額"
管理機關成員不可委任他人代理執行其職務
管理機關成員的義務
管理機關的組成及任期?
綠洲目前的管理費 2021
數據: 本澳物業管理公司
數據: 澳門其他私人樓管理費參考
數據資料: 目前澳門有管理機關的私人樓宇共 600 (幢)
澳門新聞: 管理機關侵吞公款罪行
澳栢物業設施管理服務有限公司准照查詢
聯合管理機關
聯絡電話: 個人資料保護辦公室
變動管理公司要留意
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技術提供：Blogger

內容出處: 澳門房屋局, 澳門法務局, 澳門個人資料保護辦公室, 澳門街坊會聯合總會, 澳門網絡媒體, Date: 17-Aug-2021

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